Ремонт дома - это предмет, который пробуждает сны и в то же время вызывает у людей кошмары, не так ли?
Помимо финансовых вложений клиента, есть также все ожидания и беспокойство, чтобы увидеть готовую работу.
Во время ремонта дома роль архитектора состоит в том, чтобы создать проект, который отвечает всем потребностям жильца, обеспечить выбор правильных материалов и управлять персоналом, чтобы проект был выполнен правильно.
Но ясно, что у каждой работы есть свои корни, и это входит в эту игру, чтобы решить.
Чтобы помочь вам избежать ошибок и справиться с непредвиденными обстоятельствами, в сегодняшнем посте мы представили вам пошаговую инструкцию по ремонту дома, важные советы и 6 вдохновляющих примеров до и после.
Хорошее чтение!
Какие бывают виды ремонта дома?
Каждый ремонт дома уникален, но по общим характеристикам можно условно разделить их на 3 группы. Их можно запускать отдельно или одновременно, посмотрите, что они из себя представляют:
Планировка недвижимости
Когда дело доходит до ремонта дома, это один из самых распространенных типов. Эти изменения призваны улучшить использование окружающей среды, будь то объединение пространств, включая новую мебель или изменение освещения.
Ремонт дома: пример изменения планировки (фото: Habitíssimo)
См. Также: Мадейрит - узнайте, почему для вашей работы нужен этот материал
Смена пола и облицовки
Простая смена полов и покрытий может придать окружающей среде новое лицо. Кроме того, это изменение также может сделать пространство более практичным и безопасным.
Этот вид ремонта дома обычно довольно трудоемок, так как требует выбора новых материалов и оставляет окружающую среду непригодной для использования на несколько дней. Но результат того стоит!
Ремонт дома: смена облицовки
См. Также: Как использовать керамику для преобразования окружающей среды? Узнай прямо сейчас!
Решение структурных проблем
В этом типе ремонта дома идея состоит в том, чтобы решить проблемы, связанные с структурным повреждением стен, утечками, проблемами с кровлей и улучшениями в электрической и гидравлической сети.
Ремонт дома: улучшение гидравлики
Читайте также: Как сделать электромонтаж? Ознакомьтесь с полным прохождением!
Ремонт дома: полный шаг за шагом
- Сделайте подробный брифинг
- Выберите материалы
- Создайте рабочий бюджет
- Отправляйтесь на поиски необходимых разрешений
- Выбирайте надежный труд
- Соблюдайте график работы
Ремонт дома: облицовка
1- Сделайте подробный инструктаж
Первым шагом в ремонте дома является создание программы потребностей, которая является не более чем инструктажем по архитектуре.
На этом этапе архитектор должен задать правильные вопросы, чтобы определить, какие изменения будут соответствовать потребностям клиента.
Распорядок дня жителей, планы на будущее в отношении дома и бюджетные ожидания - вот некоторые из важных сведений для начала ремонта дома.
Часто даже клиент не очень хорошо знает, чего ожидать от ремонта дома, поэтому важно задавать открытые вопросы и запрашивать рекомендации, чтобы прийти к лучшему проекту.
Ремонт дома: инструктаж с клиентом - первый шаг в ремонте
2- Выберите материалы
Выбор материалов для ремонта дома будет зависеть от потребностей клиента, целей проекта и, в основном, доступного бюджета.
Проекты ремонта дома с ограниченным бюджетом - сложная задача, но в то же время доставляющая удовольствие, поскольку требует от архитектора творческого подхода.
Наконечник для экономичного ремонта дома является повторным использование как можно больше материалов , которые уже были в окружающей среде.
Например, в случае смесителей и ванн для ванной или кухни, хорошая чистка и покраска придают предметам новый вид.
3- Создайте рабочий бюджет
Это один из моментов ремонта дома, который доставляет жителям больше головной боли, не так ли? По этой причине важно, чтобы у архитектора была игра с поясом, чтобы успокоить его.
Чтобы контролировать бюджет и передавать оценочную стоимость заказчику, создайте электронную таблицу бюджета с суммой всех расходов.
Этот документ также важен для архитектора, чтобы рассчитать размер прибыли от проекта.
В ведомости ремонта дома должны быть указаны затраты на рабочую силу, покрытия, посуду, металлы и другие материалы и предметы.
Также важно включить транспортные расходы (если архитектор посещает объект) и любые платежи налогов и сборов.
Ремонт дома: для клиента и архитектора важен бюджет
Любой, кто уже делал ремонт дома, знает, что не превысить бюджет практически невозможно, так как на каждую работу накладываются непредвиденные обстоятельства.
Поэтому основной совет - всегда ставить на 15-25% больше, чем окончательная бюджетная стоимость для дополнительных расходов.
Чтобы помочь вам с бюджетом на ремонт дома, мы создали практическую таблицу, которая оптимизирует ваше время. Ознакомьтесь с:
4- Пойдите в поисках необходимых разрешений
Ремонт квартир требует от архитектора особого внимания. В соответствии с ABNT NBR 16.280 (Ремонт здания - Система управления ремонтом), обо всех ремонтных работах в квартирах необходимо сообщать суперинтенданту.
Архитектор должен представить план ремонта и подписанный RRT (Реестр технической ответственности). Суперинтендант будет проводить все проверки, связанные с безопасностью, шумом от работы, утилизацией мусора, среди других вопросов ремонта дома.
5- Выбирайте надежный труд
Успех ремонта дома напрямую зависит от качества рабочей силы.
Так что выбор самого дешевого бюджета может быть ударом в ногу, поскольку плохо выполненный ремонт дома может подорвать ваш авторитет.
Чтобы выбрать хороших поставщиков услуг, архитектор должен знать портфель компании, время выхода на рынок, условия оплаты и соблюдение сроков.
Потратив время на изучение этой информации, вы сможете избежать многих головных болей при ремонте дома.
Ремонт дома: изучите рекомендации перед наймом рабочей силы
Читайте также: Узнайте, как выбрать идеальный порог и создать пол без ошибок
6- Соблюдайте график работы
Бесполезно: у каждого ремонта дома есть задержки доставки, ведь случаются непредвиденные события.
Но после определения мероприятий и сроков ремонта дома архитектор должен обратить внимание на ход работ, чтобы задержки не вышли из-под контроля.
На этом этапе ремонта дома клиенты также часто испытывают стресс из-за задержек с завершением работ.
В большинстве случаев вы мало что можете сделать для продвижения процесса, если только у вас нет большого терпения, чтобы справиться с ситуацией.
Ремонт дома: 6 основных советов архитекторам
- Контролируйте работу поставщиков услуг, чтобы избежать ошибок при выполнении ремонта дома
- Установите правила для поставщиков услуг, такие как время входа и выхода, пределы передвижения через интимную среду дома в часы отдыха.
- Никогда не получайте материалы, не проверив, что все правильно
- Сделайте запас на бюджет и сроки ремонта дома (ведь всегда бывают непредвиденные обстоятельства)
- Если бюджет ограничен, повторно используйте материалы, которые уже были в окружающей среде, и придайте им новый вид.
- Мечта о ремонте дома для клиента особенная, поэтому проявите сочувствие и терпение, чтобы помочь вам осуществить эту мечту.
Ремонт дома: 8 идей до и после
Теперь, когда вы ознакомились с нашими советами по ремонту дома, вот 8 примеров того, что было до и после:
Ремонт дома: до х после - спальня (проект: Эмили Хендерсон)
Ремонт дома: до x после (проект: b² Arquitetura e Interiores)
Ремонт дома: до x после - гостиная (проект: Márcia Addor)
Ремонт дома: до x после - Прачечная (фото: Arch Inspire)
Ремонт дома: до x после - Кухня (проект: Marina Turnes)
Ремонт дома: до x после - Кухня (фото: Chango & CO)
Ремонт дома: до X после - Кухня (проект: Rejane Fonseca Arquitetura e Interior Design)
Ремонт дома: до x после - ванная комната (фото: Chango & CO)
Итак, вам понравились советы по обустройству дома? Воспользуйтесь возможностью также проверить: откройте для себя 11 основных вариантов кредита на строительство и ремонт в Бразилии.