Джентрификация - это процесс городской трансформации, который «выталкивает» жителей периферийных районов и превращает эти регионы в первоклассные районы. Причина этого явления - спекуляция недвижимостью, рост туризма и государственные работы.
Это очень спорная тема, поскольку некоторые эксперты считают джентрификацию естественным процессом. Но это вызывает серьезные проблемы, которые влияют на население и даже на окружающую среду.
Хотите узнать больше о значении городской джентрификации?
В сегодняшнем посте мы объясним, почему джентрификация так критикуется, и покажем 4 впечатляющих примера в Бразилии и в мире. Следить!
Что такое джентрификация?
Джентрификация - это процесс городской трансформации, который «вытесняет» жителей периферийных районов и превращает эти регионы в первоклассные районы. Спекуляция недвижимостью, рост туризма и правительственные работы несут ответственность за это явление.
-
Значение джентрификации: плата
Термин «джентрификация» - это неологизм, происходящий от английского языка «джентри», что в буквальном переводе означает «благородного происхождения» или «благородный».
Это слово определяет этот вид «буржуазии» районов, подвергающихся облагораживанию городов.
Термин «джентрификация» был придуман немецко-британским социологом Рут Гласс в 1990-х годах.
Смотрите также: Джейн Джейкобс - женщина, которая спасла Нью-Йорк и изменила урбанизм в 20 веке
Как проходит процесс джентрификации?
Теперь, когда вы знаете значение городской джентрификации, давайте немного углубимся в эту концепцию.
В конце концов, как происходит джентрификация?
Области, которые считаются периферийными, часто образуются незапланированным образом как вторжения, нерегулярные занятия и зоны риска.
Эти места почти всегда страдают от отсутствия элементарной санитарии, асфальта, эффективного уличного освещения и качественного транспорта. Другими словами, это полностью обесцененные районы в городах.
-
Что такое джентрификация? Периферийная зона (фото: Обоснование)
Со временем, особенно в крупных городах, начинает происходить то, что мы называем децентрализацией.
Но что это? Центральные районы и развитые районы, где расположены основные городские службы и виды деятельности, начинают расширяться в другие районы.
В этом контексте регионы, ранее считавшиеся периферийными, начинают переосмысляться и претерпевают модернизацию пространств.
Этот процесс возрождения также происходит по другим причинам, например, правительственным работам и созданию туристических объектов.
Таким образом, эти регионы ценятся и начинают привлекать жителей и торговцев с большим доходом.
-
Что такое джентрификация: государственные работы
Джентрификация начинает происходить в культурном аспекте, поскольку периферийное население больше не идентифицирует себя с новыми привычками и коммерцией в джентрифицированном регионе.
Но, без сомнения, финансовая отдача - главная характеристика джентрификации.
Арендная плата и стоимость жизни в целом выше, а людей, которые жили там до этого, начинают «выселять», так как у них больше нет финансовых средств для проживания в регионе.
Страдая от джентрификации, периферийное население будет жить в местах еще дальше и без элементарных условий для выживания. Этот процесс называется городской сегрегацией.
См. Также: Уровень занятости и коэффициент использования - см. Как рассчитывать и выполнять свои проекты в соответствии со стандартами
В чем разница между джентрификацией и ревитализацией?
Это очень частый вопрос даже для специалистов по градостроительству.
Теоретически основное отличие ревитализации заключается в том, что она направлена на улучшение качества жизни населения, которое там живет. Другими словами, идея - оставить там жителей.
Однако, к сожалению, в некоторых случаях ревитализация приводит к джентрификации.
В результате модернизации данная территория оценивается, что привлекает больше людей, заинтересованных в проживании в ней, и увеличивает спекуляции недвижимостью.
После выздоровления те, кто там уже жил, больше не могут платить арендную плату или поддерживать прожиточный минимум. Столкнувшись с ситуацией, происходит джентрификация.
-
Джентрификация: возрождение пирса Мауа в Рио-де-Жанейро (фото: О Глобо)
См. Также: Урбанизация - простое понимание процесса в Бразилии и в мире
Почему критикуют джентрификацию?
Некоторые эксперты отмечают, что джентрификация - естественный процесс во всех крупных городах.
Но то, как осуществляется это городское развитие, отрицательно сказывается на населении с низкими доходами.
Под давлением продавать свои дома по ценам ниже рыночных или в результате выселений люди будут жить все дальше и дальше от центра.
Как следствие, они избегают работы или часто оказываются безработными из-за трудностей с поиском возможностей в своем регионе.
Таким образом, джентрификация напрямую вредит периферийному населению, увеличивая социальные проблемы города.
-
Джентрификация: заряд
Один из способов облегчить проблемы, вызванные джентрификацией, - это предоставить всем пострадавшим социальную ренту, соответствующую ценностям региона.
Это финансовая помощь, предлагаемая государством семьям, отвечающим определенным критериям, включая потерю жилья из-за действий правительства по созданию инфраструктуры.
Доступная сегодня социальная рента варьируется в зависимости от штата и ситуации в семье, но составляет около 500 реалов.
Но, несомненно, этой суммы недостаточно, чтобы семьи оправились от ущерба, нанесенного джентрификацией.
Последствия джентрификации
- Затор
- Сложность городской мобильности
- Все более дорогая жизнь
- Закрытие местной торговли
- Вынос населения из центральных районов
Примеры джентрификации в Бразилии и в мире
Мы выделили несколько примеров общественных работ, которые, по мнению экспертов, привели к процессу джентрификации:
- Работает для Олимпийского города в Рио-де-Жанейро
-
Джентрификация: Работы для Олимпийского города в Рио-де-Жанейро (фото: см.)
- Строительство Arena Corinthians (Itaquerão) в восточной зоне Сан-Паулу
-
Джентрификация: строительство Arena Corinthians (Itaquerão) в восточной зоне Сан-Паулу (фото: Folha de S.Paulo)
- Новый проект Ресифи на пирсе Хосе Эстелита в Ресифи
-
Джентрификация: проект Ново Ресифи на пирсе Хосе Эстелита в Ресифи (фото: Carta Capital)
- Строительство Кремниевой долины над заливом Сан-Франциско
-
Джентрификация: строительство Кремниевой долины в заливе Сан-Франциско (фото: Exame)
Какое влияние на окружающую среду оказывает джентрификация?
Джентрификация также вызывает беспокойство, когда речь идет об окружающей среде и устойчивости.
Во многих случаях джентрификация происходит за счет сноса зеленых насаждений, чтобы освободить место для новых предприятий.
Еще одним следствием джентрификации являются новые точки загрязнения, вызванные удлинением дорожного движения и выбросами загрязняющих веществ и отходов, образующихся в ходе работ.
Отсутствие проектов возрождения, направленных на социальное и экологическое развитие, является серьезной проблемой для государства, что позволяет джентрификации доминировать в росте городов.
-
Джентрификация: повышенное загрязнение - один из эффектов джентрификации (фото: см.)
Джентрификация - это проблема, которая далека от решения, поэтому к ней следует обратиться с новыми предложениями по ее решениям.
Хорошее городское планирование позволяет избежать проблем, связанных с джентрификацией. Посмотрите, что мы уже опубликовали по этой теме:
- Что такое городское планирование: искусство создавать города, очаровывающие людей
- Какие 20 крупнейших городов мира? Узнай, есть ли в списке Бразилия!